住宅ローンの借り換えはＦＰなどの専門家に相談してみる！
こんにちは。
管理人です。
今日もよろしくお願いします。
早速ですが、
住宅ローンの借り換えは
あなた自身で判断できますか？
ご自分で金利情勢や諸費用を算出し、
将来にわたって
どのようにメリットがあるのかを
調べられる人であれば、
わざわざ他の人に
相談に行かなくてもいいと思います。
ですが実際に
ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）などの
専門家でもなければ、
なかなか自分で判断をするのは
難しいのではないでしょうか？
自分で各金融機関の
借り入れ条件を調べてみる！
これもハードルが高いのではないでしょうか？
たとえば、
金利1%の場合、
30年間の返済額を計算できますか？
25年の場合はどうですか？
なかなか一般の方には
厳しい現状が待っています。
そもそも何を比べたらいいのか？
金利は高い低いでわかります。
では保証料はどうでしょうか？
事務手数料は？
おおよその金額を
把握できるでしょうか？
まずは思い切って行動してみよう！
今では、
借り換えを専門に
取り扱う会社があります。
あなたの現状を分析して、
借り換えを勧めてくれるのです。
第三者的立場の専門家に
相談してみましょう！
管理人としては、
いちど専門家へのご相談を
おすすめしています。
それは相談するハードルが
無いに等しいからです。
今では借り換えの相談は
無料で行っているところも出てきています。
通常、相談するとなれば
相談料が必要になりますよね？
借り換えをして
少しでも返済額を減らしたいのに、
借り換える前から
相談料を払うことに
抵抗があったと思うのです。
管理人としては、
相談料を支払ってでも
【一度見直しはやっておくべき】
と考えています。
なぜなら、
昨今の金利情勢については
低水準で推移しているからです。（記事作成当時）
もちろん、
金利なのでずっと低水準かは
わかりません。
ですが、
せっかく見直しについて
興味を持ったのなら、
どれくらいのメリットがあるのかだけば
調べてもらいたいのです。
たとえ、
数千円のお金が必要だったとしても、
借り換えをするメリットが
あるかを調べてほしいのです。
借り換えをするメリットが
あれば借り換えを実行する。
なければ実行しない。
これだけです。
相談料が無料の専門家に相談する！
この記事で紹介している相談先は
相談料が無料です。
無料で相談して、
借り換えをしたらいいのかを
判断すればいいと思います。
今現在の住宅ローンの
詳細が分かる資料を準備して、
相談するだけ。
たぶん、
この資料は今の家を買ったときの資料に
一緒に綴じられていませんか？
※必要な資料や書類は
別途相談先にご確認ください。
借り換え実行した際の報酬は
成功報酬のところを選ぼう！
相談料が
無料のところがあるのは
わかりました。
では、
借り換えを実行する際の
報酬はどうでしょうか？
この報酬については、
成功報酬の方式があります。
つまり、
借り換えの申し込みをして
返済額を軽減できた時に
報酬が発生する仕組みです。
通常では、
借り換えを行うというだけで
手数料（報酬）が
請求されそうですよね？
でも
借り換えをしたい人の
実情を考えれば、
返済額が減るなどの
メリットがなければ、
わざわざ借り換えをしない
と思われます。
仮に、
相談に行って数千円~数万円、
さらに
借り換えを申し込んだ報酬が
数万円だとすると、
もし
何もメリットがない場合でも
数万円から数十万円の
相談料と
報酬が
必要になってしまいます。
この他、
借り換えに伴う諸費用が
加算されるので、
本末転倒！
なんて事態も？
ありうるかもしれません。
こんな【本末転倒】って
あるのか？
と思われる方が
多いと思いますが、
じっさいにこの点が
一番重要なのです。
借り換えをしたメリットがなかった！
なんて話はよくある話かも？
です。
一度じっくり
ご家族と相談されては
いかがでしょうか？
今日もお読みいただき
ありがとうございました。
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